Полезная информация

Пятница, 19 декабря 2014 13:33

к

Автор
Вторник, 04 февраля 2014 14:23

м

Автор

эротические рассказы девушек по принуждению  

расписание авиарейсов уральские http://www.sidco.com.sa/disqus/raspisanie-poezd-104-moskva-sochi.html расписание поезд 104 москва сочи УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ

важнейшие классы неорганических соединений таблица КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

великий новгород столовые на карте Предлагаем Вашему Вниманию памятку по получению технических условий по подключению к инженерным сетям.

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации уполномочивает российское Правительство устанавливать порядок подключения строящегося объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. В соответствии с пунктом 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Правительством РФ 13 принято Постановление от 13.02.2006 №83, которым утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. На основании этих правил осуществляется получение технических условий и их практическое использование, то есть подключение дома к инженерным сетям.

Как получить технические условия (ТУ)

Если Вы приобретаете земельный участок для строительства из земель государственной формы собственности в собственность или в аренду, орган местного самоуправления обязан предоставить Вам технические условия не позднее, чем за тридцать дней до начала торгов по продаже или предоставлению в аренду земельного участка. Также орган местного самоуправления предоставляет информацию о плате за подключение к инженерным сетям.

Если технические условия отсутствуют или устарели, то получить их можно, придерживаясь следующего плана действий:

  1. Обращаемся в местную администрацию с запросом о предоставлении сведений об организации, которая выдаёт технические условия. Такими организациями могут быть водоканал, горэнерго, горгаз, то есть организации, осуществляющие эксплуатацию инженерных сетей (сетевые организации). В местной администрации Вам обязаны предоставить сведения об интересующей Вас организации в течении двух дней (рабочих) с момента обращения

·Обращаемся с запросом в организацию, осуществляющую эксплуатацию тех или иных инженерных коммуникаций. Запрос должен содержать:

  • ФИО правообладателя земельного участка, почтовый адрес;
  • копию паспорта;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды);
  • информацию о границах участка, на котором ведётся строительство;
  • информацию о разрешённом использовании участка;
  • информацию о предельных параметрах строительства на данном земельном участке;
  • вид ресурса, который Вы желаете получать (вода, газ, электроэнергия и т.д.);
  • планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию;
  • планируемую подключаемую нагрузку (если Вы располагаете этими сведениями).

Организация, в которую был направлен запрос, обязана в течении 14 дней (рабочих) с момента обращения определить и выдать технические условия. При получении отказа в предоставлении технических условий, Вы имеете право обратиться в орган технологического надзора за проверкой обоснованности такого отказа. Также эксплуатирующая организация предоставляет сведения о плате за подключение, включая данные о тарифе и срок действия тарифа или дату повторного обращения, если тариф ещё не установлен

Не забывайте, что организация, которая выдала Вам технические условия, имеет обязательство обеспечить подключение только на протяжении одного года с момента выдачи ТУ. Если Вы не определитесь с необходимой подключаемой нагрузкой и не обратитесь с заявлением о подключении к инженерным сетям на протяжении года с момента получения ТУ, обязательство теряет свою силу. Если подключение возможно только к сетям, принадлежащим не самой сетевой организации, а другому лицу-потребителю ресурсов (основному абоненту), то технические условия может выдать основной абонент, согласовав их с сетевой организацией. В таком случае по отношению к сетевой организации Вы будете субабонентом. Если Вы строите дом на участке, приобретённом у частного лица, и технические условия для этого участка действительны, Вы вправе использовать их, предварительно сообщив сетевой организации о смене правообладателя.

Получив технические условия, можно приступать к подключению объекта капитального строительства, то есть Вашего строящегося дома, к инженерным сетям.

Как подключиться к сетям инженерно-технического обеспечения

  1. Подаём заявление о подключении в организацию, которая предоставила Вам технические условия (организация-исполнитель). Заявление должно содержать:
    • ФИО, адрес проживания;
    • копию паспорта;
    • правоустанавливающие документы на участок под строительство;
    • ситуационный план расположения объекта;
    • топографическую карту участка (масштаб карты — 1:500);
    • информацию о сроках строительства и сроке ввода в эксплуатацию объекта;
    • другие документы, необходимые для подключения к различным инженерным сетям:
    1. при подключении к сетям водоснабжения и водоотведения:
  • ·баланс водопотребления и водоотведения дома, который подключается, указанием видов водопользования;
  • сведения о составе стоков, которые будут сбрасываться в канализацию;
  • сведения об объекте строительства (назначение, высота, этажность);
  • сведения об субабонентах;

·при подключении к сетям теплоснабжения:

  • сведения о характеристиках тепловых нагрузок дома, о параметрах теплоносителей и о режимах теплопотребления;
  • сведения о расположении узла учёта получаемой тепловой энергии;
  • требования к надёжности теплоснабжения;
  • ·при подключении к сетям электроснабжения:·сведения о максимальной мощности энергопринимающих устройств;

·план расположения таких устройств;

·расчёт нагрузки, который осуществляет лицензированная организация;

·при подключении к сетям газоснабжения:

  • перечень планируемого газоиспользующего оборудования;
  • сведения о максимальной подключаемой нагрузке такого оборудования

Все вышеуказанные сведения необходимые для подключения к различным инженерным сетям, составляются совместно с соответствующей сетевой организацией, которая будет исполнителем по договору о подключении.

Если Вы подадите не все необходимые документы, организация-исполнитель обязана сообщить Вам об этом в течении 6 дней с момента получения заявления. Если же вся документация подана и соответствует требованиям законодательства, в течении 30 дней организация направляет Вам подписанный договор о подключении. Но это уже второй этап

·Заключаем с организацией договор о подключении.

·Получаем от исполнителя условия подключения, не противоречащие техническим условиям.

·Выполняем условия подключения. Этот этап предполагает разработку проектной документации. Для этого следует обратиться в лицензированную организацию (список таких компаний можно получить у исполнителя или в органе местного самоуправления). Проектная документация должна быть согласована в предусмотренном законом порядке. Функции согласования в большинстве случаев берёт на себя организация-разработчик проекта. Любые отступления от условий подключения должны быть согласованы с сетевой организацией-исполнителем.

·Организация-исполнитель проверяет выполнение условий подключения. Если несогласованных отступлений от условий подключения не будет обнаружено, организация-исполнитель выдаёт разрешение на присоединение дома к инженерной сети.

·Присоединяем дом к инженерным сетям. Исполнитель должен осуществлять надзор за присоединением.

·Подписываем акт о присоединении.

·Выполняем условия подачи ресурсов. Сначала необходимо получить разрешение на ввод строительного объекта в эксплуатацию, а затем заключить договор о снабжении соответствующим ресурсом (договор о водоснабжении, газоснабжении и т.д.). При подключении к сетям водоснабжения необходимо осуществить промывку водопроводных устройств и сооружений, о чём составляется соответствующий акт

Если срок действия условий подключения истёк в процессе строительства, он может быть пролонгирован. Для этого необходимо подать соответствующее обращение в организацию, которая является исполнителем по договору о подключении